随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，早期的建筑物使用功能大多不满足目前使用需求，房屋加固改造工作一般程序，房屋安全性能鉴定→房屋加固改造设计→加固改造工程施工图审查→加固改造施工方案编制→加固改造施工→竣工验收，房屋承载力不能满足使用需求时，可以选择下列加固改造方法，房屋加固本方案采用外加钢筋混凝土构造柱连同圈梁和钢拉杆联合布置的加固方式，圈梁沿外墙设置，中间横墙处设钢拉杆代替圈梁，房屋角部设置L型构造柱。
施工过程中的失误或错误，钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求，节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏，房屋加固在房子投入运用之前就依据房子实践存在的质量问题对其进行完善的加固和改造，这类房子也更具有运用价值，另外，在实践运用的过程中，这类房子也不容易呈现质量问题，即使后期房子可能也会存在一些损伤问题，不过，也往往都是轻微的。
下面就为大家介绍一下为什么要做房屋加固，设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求，由于该办公楼为纵横墙承重结构体系，房屋加固大梁直接传至窗间墙，窗间墙间距离不满足规范要求，楼梯间墙无配筋，所以重点对外纵墙及楼梯间横墙进行钢丝网砂浆面层加固，具体加固方法为铲除原有抹灰层，双面铺设Φ4@120（双向）细密点焊钢丝网，钢丝网与墙体的固定，采用S形咖6钢筋以钻孔穿墙对拉，间距为900mm，并呈梅花状布置。
