泸州二手房屋维修改造施工公司

 
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最后更新: 2022-07-30 16:12
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从成本上考虑,既有房屋加固改造工程会比新建工程节约三分之一到四分之一的建造成本,并且工期可缩短近一半,是目前人们比较倾向的一种方式。但是房屋加固改造往往会涉及建筑结构改造内容,这对施工的专业技术要求较高,因此须委托具有特种工程资质的进行加固改造施工。 下面我们来看看常见的房屋加固改造类型之一,既有房屋加建改造。房屋加建改造工程是一项复杂而细致的工作,也是对房屋加固企业综合实力的考验之一。其大致可划分为四部分:上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。

房屋加固改造技术要点如下: 加层新结构形式;上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力,但当下部原结构为混凝土结构时,上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据整体结构体系的要求,也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式,下部加地下室一般以混凝土结构形式,其中加地下室以别墅居多。 原基础加固处理;当加层层数与原建筑层数比例较大时,基础加固往往不可避免。基础加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关,通常采用锚杆静压桩加固。 下部原结构加固;由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加,以及地震和风的侧向荷载效应增大,下部原结构的加固往往是全方位的。有时出于抗震加固的需要,也要对下部原结构进行体系加固。 上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根,因此此处上下结构连接必须十分可靠。

房屋加固改造后,很多人认为建筑安全,可以放心入住。其实入住前建议对加固改造后的房屋进行检查,确保安全入住。今天我们来看看房子加固改造后需要做哪些。 混凝土检测:混凝土的强度会影响建筑的强度,所以无论是施工前还是施工后,都需要检测建筑的混凝土强度,以保障下一次检测合格后,这是基本的。 结构检查:检查改造后的结构,确保改造时不损坏建筑整体结构,后期加固改造强度是否符合要求,避免部分建筑整体结构。 钢结构检测:加固房屋时,顺便检查一下钢结构是否有问题、缺陷和损坏。一旦出现问题,要及时处理,否则会影响建筑物的整体结构安全。

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