办理过建筑资质的人都知道，在办理资质的过程中总会遇到不少难点，不少困难，如果没有办理资质的相关经验，办理起来是相当困难的。在南宁资质代办市场中，有不少的建筑企业在自己办理资质遇到很多困难后，才选择找有经验，专代办资质。那么代办建筑资质都会遇到什么样的难点、困难呢？ 其实建筑资质代办会遇到的难点总结起来为3大点，分别是：1、在申请过程中，作为一家施工类的建筑企业，必须在取得相应资质证明后，才可以进行项目的施工作业，这也就是建筑企业首先要具备的条件，所以应当先向注册所在地建设行政主管部门申请资质。2、如何取得资质。小编就从新设立的建筑企业首次申请、已有的资质要进行升级、上传和报送的资料这几个方面进行解说。（1）新设立的建筑企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续，并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续；
由于建筑业企业申办资质周期长、标准高、审批严，很多建筑施工企业都会选择专业资质代办机构办理资质，各类资质代办其实也不是完全没有风险的。 建筑业各类资质签订代办协议有哪些隐患？ 在与建筑企业合作也要订立协议，80%以上的代办协议都是大包大揽，把社保费、人才费、服务费全部纳入一个总合同，这样的合同会有以下几点风险： 1.对于已取消的资质存在 ** 隐患。例如园林绿化、物资资质、招标资质取消，合同双方可能会在前期的人才和社保费用方面约定不清，从而引发 ** 。 2.政策变动带来 ** 隐患。例如2017年9月西安市建委社保要求发生变动，今年建设厅5月18号对安全许可证办理新增了工伤统筹保险要求，5月23号对建造师养老保险提出新要求。政策变化带来成本变化，大包大揽的约定存在约定不清的隐患。
3.申办周期长产生隐患。由于资质申请周期长，不确定因素较多，有时需要不断完善资料，多次申报，多次审核，甚至存在不能通过审批的可能。 类似上述隐患，如果签订大包大揽服务合同，其所有风险承担，一旦产生 ** ，服务机构的投入可能会颗粒无收，轻则退款，赔付违约金，重则企业客户会提出由代办机构承担因资质办理逾期致使其未及时参与招标的连带责任（这类情况属于霸王要求，但现实过程中确实存在）。 因此资质代办机构需要在吃透政策、提升专业服务能力的基础上，按照政策要求，如实与客户沟通，建立规范、互信的合作关系，并在此基础上，本着专业、求实、为客户负责的态度订立代办协议。
