油漆类脱模剂。可紧密吸附在模板上，经研究人员发现，吸附力可达到约9MPa，远大于常见的乳液类和油类脱模剂，油漆类脱模剂含憎水基团，耐水性好，耐磨性好，在模板和混凝土之间有着优异的润滑和隔离效果。油漆类脱模剂生产工艺复杂，生产成本高，但模板一经喷涂可多次循环重复使用。国外的C9-3脱模剂刷涂一次可连续使用近25次，国内研发的BT-20脱模剂可连续脱模40次以上。在实际使用过程中，需留意对油漆类脱模剂的保护，以避免引发掉漆等问题。
脱模剂涂刷后，应在短期内及时浇筑混凝土，以防隔离层遭受破坏，在脱模剂的选用中，经济性和脱模效果都是不可忽视的重要因素，质量差的脱模剂会使产品表面产生龟裂皱纹，影响产品的外观和模具的使用寿命，并带来环境污染，而脱模剂的价格也是用户必须考虑的重要方面，脱模剂的作用就是将固化成型的制品顺利地从模具上分离开来，从而得到光滑平整的制品，并保证模具多次使用，具体性能要求如下。
不但稳定，而且性能优越，是创优质工程必备的高性能的混凝土脱模材料，混凝土脱模剂的用途：，混凝土脱模剂一般适用于混凝土浇筑前涂抹在施工用模板上，以使浇注后模板不致粘在混凝土表面上不易拆模，或影响混凝土表面的光洁度，市面上目前应用比较多的脱模剂按照产品的主要成分可以分为：皂类脱模剂、废液类脱模剂、矿物油类脱模剂、乳化油类脱模剂、油漆类脱模剂、石蜡类脱模剂、合成树脂类脱模剂、化学活性类脱模剂和有机高分子类脱模剂等。
