延安墙体加固改造

 
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所在地: 陕西 西安市
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最后更新: 2023-01-04 10:12
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公司基本资料信息
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在进行住宅楼局部切割拆除加固之前,首先要了解为什么需要进行住宅楼局部切割拆除加固,其主要原因在于以下几个方面。 1、使用功能改变 住宅楼原规划为全体作为居民住宅使用,后由于各种原因需要将临街改为商铺或作为非住宅功能使用.这就会导致局部结构需要改造,下层楼板的荷载增加或梁跨增大,从而改变了住宅楼的力学结构,对于这种情况就需要对住宅楼进行局部切割拆除加固,以保证其他楼层居民的居住环境安全。 2、住宅楼修建时或使用时构件出现问题 住宅楼在建设施工时,由于施工质量管理不严或技术选择有误,出现局部混凝土构件不能满足住宅质量要求,或在住宅楼建成之后受到自然环境或其他外力因素的影响,建筑的地基下沉不均匀,引发混凝土构件、墙体或其他住宅楼结构内容受损、破坏,需要进行加固。 3、不满足新城市规划布置 城市规划是一个动态过程,需要根据人口、经济发展和功能区布置而不断实现城市土地的优化利用,住宅楼的拆建影响着本地区相当大一部分人口的生活与工作状况,进行整体拆除会造成原住宅楼居民的极大不便,因此,通过局部拆除切割的方式,能够既保证大部分居民的生活不受影响,又实现了城市规划的合理性。

随着城市经济建设的发展,人们为了获取更大的投资效益,提高发展生产力,已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造,在改造过程中,很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载,即实施对房屋加固。 1.原有建筑服役时间过长,很多构件已经达不到使用要求,又不想拆除重建,还要继续使用的就需要进行加固改造,延长建筑的使用寿命,提升建筑的结构安全度。 2.现有建筑物使用功能发生了变化,格局改变或者结构构件需要加固补强等,这就需要进行加固改造。 3.一些电梯、楼梯等平面位置后期发生变化,原有楼梯拆除等,需要封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。 4.加建、扩建、加层、增设夹层等,需要进行加固改造方可进行后面施工。 5.原有建筑内的构件妨碍到正常使用需要进行改造加固。

植筋加固是有效的抗震加固技术,在抗震设防区应用植筋时应符合下列规定: 1、应进行开裂混凝土及裂缝反复开合下植筋承载能力检测,试验时植筋锚固深度应取基本锚固深度ls,试验时所植钢筋应达到实际屈服强度; 2、应进行抗震性能适用检测,试验时植筋锚固深度应取基本锚固深度ls,试验时所植钢筋应达到实际屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋胶应具有良好的触变性、粘结力强、低潮湿灵敏度、抗酸碱、抗震等。

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