“苦等11年，终于拿到‘大红本’。”业主李昌海于10月19日拿到房屋不动产权证书产权证，欣喜之情溢于言表。
2008年动工，2010年建成交付使用，却因开发商超规划建设，利民小区123户业主一直拿不到产权证。
变化发生在3个月前。“房地产办证难”被列入广安市“群众最不满意的10件事”之一进行集中整治，武胜县便按照“证缴分离”原则，发出催办通知，一边督促开发企业缴纳罚款，一边为业主办证。
“房地产办证难”是广安市民多年的心结。今年6月，广安多渠道征集“群众最不满意的10件事”，房地产“办证难”位列榜首。全市涉及“办证难”的楼盘达73个、房屋近6万套、群众18万余人。
“群众最不满意的10件事”还包括小区私搭乱建、物业管理差、城区停车难、噪音扰民、城市文化体育设施不足、城市电动摩托车和非机动车管理不规范、农村饮水工程管护不到位、农村生活污水处理不到位、基层干部优亲厚友。
广安市纪委监委负责人介绍，按照“专事专办、特事特办、能办先办”原则以及“开发商违规行为不影响群众办证”思路，采取利用“一楼一策一专班”的方式逐一化解。
例如，广安市广安区城南壹号小区，由于项目建设过程中建筑物有跨宗地情况，且两宗地使用年限不一致，无法完成核验，导致业主接房5年仍未拿证。在“特事特办”原则下，专班工作人员对涉及的每套房屋逐个分析，最终确定了土地使用年限，目前该小区已全部完成不动产证办理工作。
截至目前，广安73个延迟办证项目已完成27824套商品房不动产权首次登记；清理代办契税4.87亿元，催缴入库3.42亿元、退还购房人1775.87万元、纳入监管534.73万元；清理挪用维修基金1.6亿元，已追缴6787.93万元。
居民小区物业管理乱象，也是堵在广安市民心口的一块大石头。“物业管理差”问题整治工作专班已排查出问题1600余个，主要集中在乱搭乱建、植被补植不及时、楼梯间有杂物、私拉乱接电线、发电机房杂乱等方面。例如，广安主城区（不含城北片区）排查违建9897户53.7万平米，已拆除560户1.65万平米、引导自行整改146处。
随着私家车数量增。
