采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工，直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用，表达设计效果：实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式，实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段，房地产开发是一个周期非常长的过程，绝大多数房企都是以卖期房回笼资金，在房子还没造好，还看不到现场实景时，沙盘模型、样板房的作用就非常重要，可以让客户提前感受到未来建造好后的样子，可以更直观地想象未来的生活。
在沙盘造型设计中，要提前预留门窗等开放式结构，处理好透明区域，并在后期制作中考虑这些空间的细节，空间由围墙组成，一般建筑空间为六面体，由天花板、地板和墙壁组成，正确处理这三个要素，不仅可以赋予空间特色，而且有助于加强空间的整体性和统一性，补充说明：在建筑模型的设计中，有许多不同类型的建筑模型，住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼划一划一，依照某种规律排布。
所谓的商业模式是指企业根据自己的战略性资源，结合市场状况与合作伙伴的利益要求，而设计的一种商业运行组织，这种商业运行组织一般会设计到供应商，制造商，经销商，终端商以及消费者等综合性利益，因此，商业模式是一种多赢价值体系下，主导企业一种战略性构思，由于中国市场战略纵深很大，市场特点迥异，渠道系统复杂，市场规范化程度比较低，在 市场范围内选择直供商业模式是难以想象的，因此，即使强大如口可可乐，康师傅等跨国企业也开始放弃直供这样商业模式。